标题：
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推介面积：122 方
现售价：95万
楼盘介绍：
周边环境：
外立面：
小区实景：
 配全屋家私家电.豪华装修.带租出售.回报率高 |
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禅城区二手楼购房税费
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项目 |
买方费用 |
卖方费用 |
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契税 |
1.5%(注4) |
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交易管理费 |
3元/方 |
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3元/方 |
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印花税 |
0.0005 |
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0.0005 |
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工本费/印花贴 |
123元 |
123 |
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营业税(注1) |
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5.65%(注2) |
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个人所得税（注3） |
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增值部份20% |
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中介服务费 |
3% |
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2% |
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交易费用合计 |
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注1：物业办证时间不足五年按成交价全额缴交。包括营业税（全5%）、教育费（营3%）、城建税（营7%）、堤围防护费（营3%）。注2：物业办证时间不足五年，商铺、写字楼、车位、别墅、豪宅需缴纳土地增值税（成交价的 0.5%）注3：物业办证时间不足五年者按差价部分缴：物业办证时间超过五年且是唯一生活居住用房的，可免交个人所得税。注4：住宅容积率1.0以下/建筑面积超144平方/套内面积超120平方/成交价超7478元/平方/符合其中一项条件者按3%交纳契税。 |
点评：
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