回暖压力预计加大
从经纬的数据显示来看，今年下半年佛山楼市的供应仍较为充足，禅城桂城几乎每个楼盘在下半年都有新货推出，另外还有一些新盘也将在下半年推出，供应量十分充足。
不仅仅是今年下半年的供应量充足，预计未来五年佛山的住房供应都会比较充足，七月初《佛山住房建设规划(2008-2012)》草案中指出，规划期内佛山将建设各类住房56.41万套，总建筑面积达5538.53万平方米。其中2009年，各类住房建设9.45万套，总建筑面积923.5万平方米。规划期内，用地供应总量为2769.27公顷。其中，政府保障型住房用地供应总量为56.67公顷，商品住房用地供应总量为2712.6公顷。
按照今年上半年的成交量，这样的供应量足够市场需求，加上今后还将大幅增加的保障型住房建设，佛山供过于求的时代有望来临。
有业内人士分析认为，住宅供应量的增加对于准备买房的市民来说是好事，但对于发展商来说，恐怕现在还只是房地产市场的秋天，冬天还没有来临。
楼市将不再供不应求
近年来，随着佛山经济的不断发展，人们对房子的需求也逐渐增大，虽然这几年不少外来发展商进入了佛山开发了不少楼盘，但仍满足不了大众的住房需求，在去年房价高涨的时候，很多市民一度担心再也买不起房子而迅速下手，楼市出现供不应求的情况在2007年表现的尤为显著。
不过，佛山房地产业内人士李先生判定“楼市的冬天还没有来临”，他分析认为，根据佛山市建设局《2008年上半年度佛山市房地产（住宅部分）交易情况》统计数据显示：今年1~6月份佛山全市共售出新建住宅17941套，成交面积为225.88万平方米，比去年同期成交的377.32万平方米同比减少了40.14%。今年如果能有400万平方米的成交已算不错了。而在新的规划里，明年建设商品住房建筑面积将达923.5万平方米，此外，今后还将大量的推出政府保障型住房，肯定会分流部分准备购买商品住房的买家，这对发展商来说将是一个考验，而对于市民来说，可以慢慢地挑慢慢地选直到价格、户型、位置最满意为止。
楼市冬天还没有来临
“对于房地产市场来说，现在还只是秋天，冬天还没有来临”，这是前段时间著名经济学家郎咸平在依云论坛上讲的一句话。他认为，在目前这个大的经济环境下，佛山的房地产市场还只是刚刚进入调整阶段，发展商目前所面临的还只是暴风雪来临前的前奏，真正的艰难时期还在后面。有业内人士也表示，同意朗咸平的看法，对房地产行业的前景比较悲观，他认为从基金市场也可以看出房地产市场确实不行了，近期包括万科在内的房地产股，部分坚守的基金都选择了离场。
也有业内人士林先生认为，政府的五年住房规划，将进一步加强买家的观望气氛，市场继续下滑的可能性加大。他分析认为，在目前市场依然处于困境的情况下，住房建设规划的出台，使买家对房子买少见少的担忧减少，坚定了持币观望的决心，对于渴望楼市回暖的开发商来说无疑雪上加霜，房地产商们能否挺住还需要在价格上多想想办法。